Гостиница

Здание гостиницы, здание кафе и благоустройство территории по ул.Кузнечной в г. Липецке

Общий вид комплекса со стороны библиотеки

Подробнее

ЗАО "Ремстройсервис" предлагет долевое участие в строительстве гостиничного комплекса по ул. Кузнечная в г. Липецке.

Готовность объекта составляет 90% (по состоянию на 20.03.2012)

Объект располагается на территории городского центра в границах центрального планировочного района по ул. Кузнечной в г.Липецке. Из окон гостиницы, кафе, со смотровой площадки открывается великолепный вид на Нижний парк, Комсомольский пруд, Театральную площадь, Соборную площадь, каскады фонтанов, обрамляющие лестницу с Петровского спуска, группу свето-музыкальных фонтанов, памятник Петру Первому и другие достопримечательности нашего города.

Участок застройки поделен согласно «Схеме зонирования г.Липецка с градостроительными регламентами» на 3 зоны.

Зона 01(участок №1 – многофункциональное использование территории с размещением учреждений административного, делового, развлекательного характера). В этой зоне располагается гостиница.

Зона Р1 (участок №2 – оздоровительная, природоохранная, бары, кафе, закусочная, туалеты). В этой зоне располагается кафе.

Зона ОМЖ (участок №3) – благоустройство.

Рельеф участка сложный, имеется перепад по высотам. В связи с этим территория участка и подсыпается, и срезается, и создаются подпорные стенки выше и ниже здания гостиницы и кафе. Откосы, созданные при устройстве подпорных стенок, оформляются одерновкой с посевом многолетних трав и высаживаются лозы дикого винограда для озеленения подпорных стенок.

Вдоль тротуаров высаживается живая изгородь из кустарников, устанавливаются светильники.

Объект выполнен по индивидуальному проекту, переменной этажности, состоит из 2-х блок-секций. Шести-восьми этажное здание гостиницы с цокольным этажом в двух ярусах сблокировано с трех этажным зданием кафе с боулингом и бильярдной. В нижнем ярусе цокольного этажа будут располагаться полузаглубленная автостоянка и боулинг. Также в нижнем ярусе располагаются все технические помещения. Часть здания, где располагается кафе, боулинг, имеет эксплуатируемую кровлю, на которой находится смотровая площадка, с которой просматривается красивейшая панорама города.

Архитектура и отделка фасадов здания решена в стиле существующей застройки с применением современных материалов. Ограждение смотровой площадки выполнено в виде колоннады. Ажурные металлические решетки, ограждающие кровлю гостиницы и смотровую площадку, придают зданию красивый вид.

Подробнее

Разрешение на строительство № RU 48320000-62 от 21.04.2010 до 24.09.2012 выдано Управлением градостроительного контроля департамента градостроительства и архитектуры администрации г. Липецка. Договор аренды земельного участка № 413-07-СЮ; 414-07-СЮ; 415-07-СЮ от 11.10.2007 зарегистр. 15.11.2007. Соглашения от 06.10.2008 о внесении изменений выданы Управлением имущественных и земельных отношений Липецкой области. Проектная декларация размещена на сайте rss48.ru